首页 > 国际新闻

没有宅基地?别担心,新版土地管理法修正案来了!

文章作者:来源:www.guiavv.com时间:2020-01-20



对农民朋友来说,土地是定居和生活的地方,而宅基地是最重要的东西,是农民朋友赖以生存的经济基础。因此,近年来,国家不断出台农村土地改革政策,特别是确认宅基地权利和有偿收回宅基地的优惠政策。

但是我们也应该看到一些农民仍然没有宅基地,过着没有固定住所的生活。如果没有家园呢?别担心,国家对土地管理法做了新的修改。没有家园的农民有福了!

1。没有宅基地的农民申请宅基地时,应当简化审批手续。

以前的修正案规定,农民申请宅基地时,乡镇政府应首先审查申请,然后将材料送交县政府审批。审批过程很复杂,需要很长时间。

土地管理法修订后,国家下放宅基地审批权限,宅基地审批权限可先经村代表大会批准,再由乡镇政府直接批准。县政府的批准级别已被删除。审批过程大大减少,时间缩短。

2。宅基地收回后,可以由村组织重新分配给没有宅基地的农民。

在这里,一种情况是一些在城市工作的农民自愿退出土地,另一种情况是有一种有偿退出行为,即宅基地积压闲置。在这两种情况下,自动收回的宅基地可以由村集体组织重新发放和规划,重新分配,并分配给符合条件但没有宅基地的农民。

《土地管理法(修正案)》规定,国家鼓励城市农民依法自愿退出宅基地,实行有偿退出原则,并将其纳入法律,保护农民退出宅基地和领取政府补贴的合法权益。

3。对于没有住房和无法满足住房需求的农民,政府将主动在乡镇核心地区为农民建造公寓,帮助没有住房的农民解决住房问题。

土地管理法修订后,政府将采取相应措施解决人口多、土地少、无宅基地安置地区农民的住房问题。没有宅基地的农民将享有住房权。

土地管理法修订后,明确规定未经批准建设的农村房屋符合宅基地规划和使用条件的,责令农民改正。对符合规划但不符合宅基地使用条件的,地上房屋应当移交村庄处置,而不是责令其限期归还和拆除。对农村违法建筑的处罚更加人性化,避免了村民之间的矛盾,大大优化了土地资源。

——